ASM5_1

Выступая в канун Дня строителя и 50-летней годовщины установления этого праздника перед московскими журналистами, В. И. Ресин отметил, что за полвека произошло кардинальное изменение способов строительства, и Москва начала строиться по-новому. Была образована мощнейшая организация "Главмосстрой", затем "Главпромстройматериалы" и другие главки. Это - уже история, но без нее невозможны были бы нынешние достижения. Все, что делается сегодня в столице, прочно стоит на гигантском фундаменте, заложенном в те далекие годы. И мы накануне своего профессионального праздника низко кланяемся людям, стоявшим у истоков создания московского строительного комплекса и принимавшим участие в его развитии.

В. И. Ресин выразил благодарность москвичам в числе прочего и за то, что они столько лет "терпят" строителей со всеми издержками в их работе. Конечно, продолжал руководитель Стройкомплекса, каждому приятно вселиться в новый дом, пойти на новый стадион, повести детей в новый детский сад или школу и так далее, но никому не хочется терпеть неизбежные при возведении этих объектов неудобства. Строители стараются учитывать данное обстоятельство, насколько позволяет специфика труда.

Нынешний год - весьма непростой. Планы выполняются, но работать становится сложнее во всех отношениях. Во-первых, резко возросли объемы. За истекшие 15 лет в столице сдано около 60 млн. м2 жилья, в результате улучшили свои жилищные условия порядка 4 млн. москвичей. В городе снесено не менее 4,5 млн. м2 пятиэтажек первого поколения и ветхого жилья, люди переселены в новые комфортабельные квартиры. Строительство ведется комплексно, одновременно с жилыми домами опережающими темпами возводятся школы, поликлиники, детские сады, магазины, прокладываются и модернизируются дороги, инженерные коммуникации. Только в Москве ежегодно вводится в строй 5 млн. м2 жилых площадей плюс 2 млн. м2 - в Московской области. Ввод жилья в других регионах России с участием московских строителей скоро выйдет на рубеж тех же 2 млн. м2. В ближайшей перспективе объем жилищного строительства в Москве и в регионах, осуществляемого столичным Стройкомплексом, вплотную приблизится к цифре 10 млн. м2 в год.

Все, что сегодня строиться, резко отличается от того, что возводилось не только пятьдесят, но даже пять лет назад - как по технологиям, так и по качеству. Вот сегодня, рассказал В. И. Ресин, мы с Мэром Москвы Ю. М. Лужковым и руководителем ФСБ генералом армии Н. П. Патрушевым принимали дом для сотрудников ФСБ в Солнцеве. Он сделан исключительно из отечественных материалов. Лужков и Патрушев обратили внимание присутствующих на то, каким было Солнцево в прошлом и каким стало сегодня... Затем отправились в Крылатское на приемку большого современного спортивного комплекса. Всего пятью годами раньше подобный комплекс сдали в Северном административном округе, но эти объекты не сравнимы в любом отношении. Посмотрели проект развития Крылатского: получается крупнейший "спортивный" район с гребным каналом, дворцами, стадионами...

В текущем году предстоит построить 100 детских садов; раньше, в самые лучшие времена в год их строили по 20. 12 детских садов построят в рамках городской программы, 70 - на дополнительные средства Мэрии, остальные - за счет инвесторов. В среднем на одного ребенка будет приходиться около 25 м2. Одновременно надо решать вопрос и со школами.

А вот еще одна проблема, настоятельно требующая пристального внимания. Как известно, Москва уже не расширяется за МКАД. Между тем 270 тысяч московских семей продолжают ожидать своей очереди на жилье. Разве эти люди виноваты, что, проработав всю жизнь и двадцать лет простояв в очереди, ничего в итоге не получили. На пенсию ведь квартиру не купишь... Надо найти деньги, чтобы обеспечить их жилплощадью.

Возникают и противоречия, продолжал В. И. Ресин. Например, вы приобрели квартиру в новом доме. Вокруг просторно, ничто не мешает глазу. И вдруг прямо напротив ваших окон вырастает одно здание, другое... Людей об этом не предупредили - иначе бы , вероятно, они не пошли сюда жить... И так далее. Здесь необходимо доработать законодательную базу, все расставить по своим местам.

В ситуации с обманутыми вкладчиками надо искать не виноватых, а надежную основу для безоговорочного обеспечения жильем всех, кто внес деньги, или возврата денег тем, кто этого пожелает. Тяжелейшая проблема, однозначно ее не решишь, но решать необходимо. Еженедельно по понедельникам в Комплексе заседает комиссия по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов. Так, устранены все препятствия к началу строительных работ на объектах, принадлежавших фирме "Мастерок".

В Москве в настоящее время возводятся уникальные здания и сооружения, действительно соответствующие всем требованиям ХХI века. Строительство ведется одновременно на 4 тысячах объектов. На каждом - тракторы, экскаваторы, бульдозеры, другая техника. Стройкомплекс подвергается серьезной критике за имеющиеся случаи несоблюдения чистоты в городе. Если не следить за порядком, вынос грязи со стройплощадок может достигнуть и Красной площади. Было проверено 887 объектов на предмет наличия и надлежащего использования пунктов мойки колес, в результате количество подобного рода нарушений удалось сократить до минимума.

Надо, чтобы построенное нами служило москвичам не 20-30 и даже не 50 лет, а столетия. А то ведь иной раз мы сносим то, что сами же и соорудили. Сегодня строитель - одна из самых престижных и высокооплачиваемых профессий. К нам идет много молодежи. Неверно утверждение, что строительный комплекс столицы сориентирован на рабочих из ближнего зарубежья. В основном на площадках трудятся москвичи и жители Московской области плюс 150-200 тысяч человек из близлежащих областей России.

Что касается цен на жилье (как бизнес-класса, так и доступное), заявил В. И. Ресин, они просто бешеные и не оправдываются никакими затратами. Скорее их можно объяснить тем, что вся Россия ринулась в Москву покупать квартиры. Создался ажиотаж. Московские руководители предложили заморозить цены, в частности, обратились к входящим в структуру Стройкомплекса организациям, командовать которыми в условиях рынка нельзя, но что-то настоятельно рекомендовать - можно.

Отвечая на вопросы журналистов о конфликте в Бутово, В. И. Ресин сообщил: состоялись встречи практически со всеми жителями. Задача заключается в том, чтобы разрешить ситуацию без судебных приставов. Ситуация же далеко не простая. Например, одна женщина, живущая в Бутово в коммунальной квартире, продает - никакого утрирования здесь нет! - 65 квадратных сантиметров своей комнаты, метр, полтора, два... А потом люди, купившие эти сантиметры и метры, приходят и просят дать им однокомнатные квартиры. Может руководство города удовлетворить их просьбы? Не может, потому что эти квартиры тогда придется отнять у очередников. В основном же обитатели Бутова просят выделить им землю в Москве для постройки домов, но в столице такой земли нет - только в области. Для справки: в Бутово 85 домов. Число собственников - 329. Из них на приеме в префектуре ЮЗАО побывало 264 человека, дали согласие на переселение 243 жильца, переехали в новые квартиры 84; снесено 14 домов. Территория Бутова предназначена для строительства жилья по социальным программам, и задача региональных властей - обеспечить выполнение этих программ, так как жилищный вопрос продолжает оставаться в Москве актуальным.

Записал Н. Г. Григорьев

*По материалам пресс-конференции заместителя Мэра Москвы в правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города В. И. Ресина (2 августа 2006 года)