№ 5 за 1999 год
портреты мастеров промышленный дизайн новые проекты
Электронная версия научно-популярного журнала "Архитектура и строительство Москвы". Выходит 6 раз в год.
Содержание номера:
АРХИТЕКТУРНАЯ
ЭКОЛОГИЯ
Н.В.Оболенский,
Город и человек
ПРОЕКТЫ
РЕКОНСТРУКЦИИ
А.В.Егерев, архитектор
В.В.Степанов, архитектор
Дом
Хлеба на Садовом кольце
ПОРТРЕТ МАСТЕРА В.В.Михеев, инженер
Николай
Михайлович Герсеванов
ТРАДИЦИИ И
СОВРЕМЕННОСТЬ
Л.Л.Павлов,
архитектор
Новая
и Старая площади Китай-города
АРХИТЕКТУРНО-
СТРОИТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА
Н.В.Канчели,
П.Е.Золотов,
Новый стадион
"Спартака"
РЕЦЕНЗИЯ НА
СООРУЖЕНИЕ
А.М.Журавлев
Жилой комплекс на Садовой-Каретной
НОВЫЕ ПРОЕКТЫ
Внутренний дворик
"Театра Луны"
НОВЫЕ ПРОЕКТЫ
Архитекторы:
Д.Л.Лукаев,
А.В.Никифоров,
"Аквадром" на
Аминьевском шоссе
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
.В.Шихов, генеральный директор
ЗАО "Дом Звука"
Дом Звука - форпост
звуковой архитектуры в России
ТОЧКА ЗРЕНИЯ
Д.Е.Серов
Скульптура на
пустыре или доминанта площади?
ЗОДЧИЙ И ВРЕМЯ
В.Чередник
Корифей военной
архитектуры
ИССЛЕДОВАТЬ,
ВОССТАНОВИТЬ, СБЕРЕЧЬ
В.В.Богородский,
Л.Б.Канаева
Архитекторы-новаторы
АРХЕОЛОГИЯ|
П.С.Сидоров
Исследования
Старого Гостиного двора
Жилой
комплекс на Садовой-Каретной
А.М.Журавлев, кандидат архитектур
| В конце 80-х - начале 90-х годов архитекторы и строители Москвы начали преодолевать длившуюся долгое время практику индустриального крупнопанельного домостроения по типовым проектам. Негибкая в градостроительном отношении, она порождала пустыри даже в центре Москвы. На одном из таких пустырей, между улицами Каляевской (ныне Долгоруковской) и Краснопролетарской, за временным ограждением уныло торчали дворовые фасады старых зданий и внутриквартальные постройки. К тому же и переход через сложный перекресток представлял здесь серьезную проблему: |
Застройка первой очереди комплекса на Садовой-Каретной улице |
зачастую пешеходу приходилось трижды
пересекать магистрали (улицы Малая Дмитровка,
Долгоруковская и Садовое кольцо) с интенсивным
транспортным движением.
Архитекторы уже давно намеревались облагородить
этот участок. В мастерской № 3 АО "Моспроект"
(руководитель Р.Г.Кананин) было наработано
множество вариантов объемно-планировочного
решения крупного жилого комплекса. Проекты
неоднократно утверждались Градостроительным
советом, но строительство на пустыре началось
лишь в прошлом году. Сегодня первая очередь
комплекса практически завершена. В связи с этим
возникает ряд вопросов - социальных,
градостроительных, транспортных... Но прежде -
немного истории.
| Строительство предполагалось на очень заметном возвышенном участке Садового кольца. Когда в конце 1940 - начале 1950-х годов строились высотные здания, три из них возвели именно на Садовом кольце. Однако вскоре высотные здания были преданы анафеме как образцы "архитектурных излишеств и украшательства". Начинался период массового индустриального домостроения. С его недавним окончанием выяснилось, что в архитектурно-строительном деле гнездилось немало мифов: о бесспорной предпочтительности крупных |
Вариант высотной части комплекса |
панелей перед кирпичом имонолитным железобетоном, о долгом веке пятиэтажек... Все они канули в Лету, в том числе и миф о жизнестроительной миссии архитектуры. Все оказалось гораздо проще. Архитектура по одежке протягивает ножки. И если прежде одежка была подобием солдатской шинели, которую стелили, под голову подкладывали и которой одновременно укрывались, то теперь "гардероб" значительно расширился. Выяснилось, что можно строить все, что угодно, были бы деньги. (О том, какая их часть перепадает архитектору, мы тактично умолчим.) Сразу реабилитировали и высотное строительство. Строительный комплекс расправил крылья. Его не страшат теперь здания высотою в несколько десятков этажей, монолитные конструкции, прихотливая отделка - были бы, повторим, деньги у заказчиков.
| Группа архитекторов мастерской
№3 упорно трудилась, исходя в своих поисках не из
жестких требований строителей, а из детального
анализа градостроительной ситуации, из своего
жизненного и профессионального опыта, которого у
коллектива и особенно у его руководителя
Р.Г.Кананина не отнимешь. Что выявил анализ градостроительной ситуации? Соседствующие с участком крупные дома (в частности, жилой корпус 30-х годов архитектора И.Маркузе между улицами Долгоруковской и Александра Фадеева) задавали крупный градостроительныймасштаб. В развитие давнего замысла А.В.Щусева и Д.Н.Чечулина о возведении по Садовому кольцу ряда высотных зданий архитекторы остановились на идее многофункционального многоэтажного комплекса, который занял бы зияющую здесь пустоту и восполнил цепь высоток. |
Фрагмент фасада |
По требованию НИиПИ Генплана были всесторонне проанализированы все варианты зрительного восприятия композиции с различных точек. И не только по Садовому кольцу, но и в дальних перспективах. Результаты оказались самые благоприятные. Особенно впечатляюще комплекс будет смотреться со стороны Сухаревской площади: между Садовой-Каретной и Сухаревкой лежит глубокая седловина, под которой протекает река Неглинная. При взгляде отсюда комплекс оказывается на взгорке. Существовала также опасность наложения силуэта новой высотки на силуэты Кремлевских башен и храма Христа Спасителя, но и в отношении ее "невидимости" анализ дал хорошие результаты.
| Теперь нужно было определиться с общей объемно-композиционной формой. Многочисленные фотографии в кабинете руководителя мастерской иллюстрируют длительные поиски оптимальной композиции: высотная часть варьировалась от стиля хай-тек с резкими диагональными срезами до уступчатого силуэта в 38 этажей с центральной башенкой и шпилем, отдаленно напоминающего композиции 50-х годов (например, высотную часть жилого дома на Котельнической набережной). |
План типового этажа |
Этот окончательный вариант представляется
вполне оправданным, поскольку стилистически
вписывается в ряд существующих высотных зданий,
к которым мы привыкли.
Общая концепция комплекса была утверждена
Градостроительным советом в декабре 1998 года.
Рабочий просмотр проекта проходил с участием
Ю.М.Лужкова и В.И.Ресина. Решили строить комплекс
на коммерческой основе, используя средства от
продажи квартир для строительства
муниципального жилья, предоставляемого жильцам
сносимых пятиэтажек. Заказчиком выступил
Москапстрой, генеральным подрядчиком -
Главмоспромстрой. Проектирование велось почти
одновременно с производством работ, что
значительно осложнило действия архитекторов и
специалистов смежных профессий.
| Итак, на прихотливо очерченном участке в пять гектаров проектируются и строятся эксклюзивные жилые корпуса для состоятельных граждан. Общее объемно-планировочное решение включает в ансамбль близлежащие строения: известный офис фирмы "Калинка-Стокман" на Долгоруковской, торговый центр Гута-банка на углу Долгоруковской и Садовой, доходный дом предреволюционной постройки Э.Нирнзее на Садовой (ныне - Управление здравоохранения |
Застройка первой очереди комплекса |
города Москвы), а также двухэтажное здание
кузни XVII века в центре участка, которое поначалу
чуть было не снесли, но, признав его памятником
архитектуры, решили оставить и отреставрировать.
Указанное обстоятельство, естественно,
усложняло работу архитекторов, но и заставляло
их принимать нестандартные решения, в конечном
итоге обернувшиеся несомненными удачами.
К июню нынешнего года, всего за 12 месяцев, была
завершена первая очередь - 8-9-этажные корпуса:
полукруглый, размещенный на втором плане, и
прямоугольный. Общая площадь - 70000 кв.м, число
квартир - 212, из них наиболее многочисленны
квартиры площадью 250 кв.м.
| Квартиры-полуфабрикаты, начинающиеся с третьего этажа, сдаются в наружных габаритах. Каждый владелец устраивает планировку и отделку интерьеров по своему вкусу. Часть квартир выполнена в двух уровнях, в некоторых предусмотрены просторные лоджии или балконы, имеющие ограждения с фигурными балясинами. Кое-где есть полукруглые в плане угловые помещения, которые можно использовать как мастерские. Отдельные секции выступают ризалитами на фасадах, что придает последним чрезвычайно пластичный характер. Местами их украшают полубалясины. Впрочем, таких декоративных деталей немного, в основном композиция строится на крупной архитектурной форме. Конструкции - монолитные, с кирпичным заполнением. |
Руководитель авторского коллектива архитектор Р.Г.Кананин |
Наружные стены по американской технологии
покрыты утеплителем и декоративной штукатуркой.
В состав комплекса входит бассейн с тремя
ваннами. Его прозрачный купол был смонтирован на
земле, а затем поднят на проектную отметку.
Первые два этажа отведены под офисы. Два
подземных этажа занимают гаражи на 360 мест (боксы
и свободные стоянки). В целом качество работ -
высокое. Однако есть и некоторые упущения. Так,
перекрытие въездного пандуса спуска в гараж
расположено слишком низко, что может служить
препятствием для машин больших габаритов.
Строительство второй очереди - высотной части
(возможно, с вертолетной площадкой) - завершит
сооружение комплекса.
Теперь время вернуться к вопросам, которые
возникают в связи с возведением данного жилого
комплекса. Первый - транспортный. На этом
оживленном месте в часы пик может сложиться
непростая ситуация. Если же движение по Садовому
кольцу будет организовано в одном направлении
(такие разговоры ведутся), то положение еще более
осложнится. Второй вопрос - социальный.
Центральные районы по мере строительства в них
подобного эксклюзивного жилья становятся все
более "элитарными". Здесь еще банки, офисы,
отели, рестораны, дорогие магазины... Центр
неуклонно отчуждается от окраин, становится
недоступен большинству москвичей. Тем не менее с
собственно профессиональной точки зрения мы
должны оценить работу зодчих достаточно высоко:
в одном из важных градостроительных узлов города
создается современный благоустроенный жилой
комплекс. Москву украсит еще одна выразительная
новостройка, с чем весь коллектив
проектировщиков и строителей, безусловно, можно
поздравить.
Авторы проекта жилого комплекса на
Садовой-Каретной улице: архитекторы Р.Г.Кананин
(руководитель), Н.Е.Кузнецова, С.А.Васильев,
Т.П.Шишигина; конструкторы К.Н.Свирин,
Г.С.Вайнштейн, Б.И.Финогенов.