«Город должен развиваться гармонично…»

Беседа Первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города Владимира Иосифовича Ресина с корреспондентом журнала «Архитектура и строительство Москвы»

№ 1 за 2005  год

Электронная версия научно-популярного журнала "Архитектура и строительство Москвы".
Выходит 6 раз в год.

Содержание номера:

Владимир Ресин:
«Город должен развиваться гармонично…»

В. А. Володин, архитектор
СУХАРЕВКА

Современная Москва и проблемы сохранения архитектурного наследия 

Н. Г. Глинянский
Археология Москвы Сергея Чобана 

Ю. С. Сушков, заслуженный строитель РСФСР
Проблемы управления развитием городов 

В. М. Воробьев, профессор Государственной академии славянской культуры
Ландшафт и исторические города Тверской земли 

Г. А. Птичникова, кандидат архитектуры
Зрелищность архитектуры как качество мировых столиц

Итоги и перспективы

- Владимир Иосифович, как Вы оцениваете работу московских строителей в ушедшем году? Все ли намеченное удалось сделать?

- В 2004 году московскими строителями была проделана масштабная работа. Все основные задачи, поставленные перед стройкомплексом Мэром и Правительством города, выполнены. В этом году мы впервые вышли на очень важный для нас объем строительства жилья – за год в столице его было возведено около 5 млн. м2! Причем треть построенного жилья была передана для выполнения городских социальных программ, таких, как обеспечение квартирами очередников, молодых семей, переселенцев из сносимых пятиэтажек.

Наряду с возведением жилья, в Москве велось широкомасштабное строительство объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта. Были построены и сданы в эксплуатацию 21 школа, 23 детских сада, 3 поликлиники, амбулатория, 2 хосписа, больница и 2 подстанции «скорой помощи». И это не просто цифры – среди перечисленных объектов есть уникальные сооружения не только московского, но и всероссийского значения. Это Комплекс зданий Научно-практического центра медицинской помощи детям с пороками черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы, НИИ неотложной детской хирургии и травматологии, лечебно-диагностический корпус Городской клинической больницы № 1 имени Н.И Пирогова.

- Как выполнялась в прошлом году программа по сносу пятиэтажек?

- По программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда снесено почти 200 домов общей площадью около 600 тыс. м2. В рамках этой программы построено около 2,6 млн. м2. нового жилья, в котором на цели переселения выделено около 1,04 млн. м2 общей жилой площади. Важным этапом в ходе реализации Программы стало принятие Постановления Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. № 404-ПП «Об обеспечении права жителей города Москвы на сохранение места проживания при переселении». Данное постановление изменило организационную схему переселения – теперь жители из сносимых пятиэтажек не могут быть расселены за пределами своего района без их согласия. В соответствии с этим были откорректированы графики отселения жителей и сноса домов на 2004 год.

- Какие были сданы объекты физкультуры и спорта?

- Для активного отдыха москвичей, занятий физкультурой и спортом построены десятки спортивно-оздоровительных центров, крытые катки и бассейны. Были открыты крытый конькобежный центр в Крылатском и Дворец ледового спорта «Центральный» на улице Талалихина – сооружения, построенные по мировым стандартам и оснащенные по последнему слову техники.

- Москва – главный культурный центр России. Что в городе было построено по программе возведения объектов культуры?

- В прошлом году продолжалось строительство Московского культурного фольклорного центра под руководством Л. Рюминой и Московского театрально-концертного центра под руководством А. Градского, велась реконструкция и реставрация объектов Московского зоопарка, фондохранилища Дарвинского музея, музыкального театра имени К. С. Станиславского и В. И. Немировича-Данченко. Закончено строительство корпуса факультета иностранных языков МПГУ, патриаршего подворья с храмом Живоначальной троицы на Борисовских прудах – вторым по величине собором в Москве после храма Христа Спасителя. Завершено строительство фундаментальной библиотеки МГУ имени М. В. Ломоносова – ее открытие состоится 25 января, в Татьянин день.

Всего по Комплексной программе реставрации историко-архитектурного наследия в прошлом году велись ремонтно-реставрационные работы на 130 памятниках и объектах архитектуры и истории, в том числе на таких уникальных объектах, как городская усадьба Н. А. Аршеневского, Петровский путевой дворец и Богоявленский собор.

- Как обстоят дела с реализацией программы строительства «высоток»?

- Программа по размещению многофункциональных высотных комплексов «Новое кольцо Москвы» имеет для города важное значение. В августе 2004 года состоялся первый открытый аукцион по подбору инвесторов для проектирования и строительства высотных объектов в рамках программы. Поскольку высотное строительство – особая сфера деятельности инвестиционно-строительного комплекса столицы, большое внимание уделяется качеству проектирования и безопасности строительства небоскребов. Предусмотрено формирование и развитие соответствующей нормативно-методической, проектной и производственной базы. В проектировании высоток нам помогают американские и японские специалисты. В конце июня прошлого года «Моспроект-2» и американская компания «Фрэнк Уильямс и партнеры» создали совместное предприятие «Международный центр высотного строительства» (ISC). Большое внимание уделяется и подготовке собственных квалифицированных кадров – в этом году в Московском государственном строительном университете (МГСУ) принято решение о наборе группы студентов для обучения технологии проектирования и строительства высотных зданий.

В Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Москвы создан специальный отдел по надзору за объектами высотного домостроения.

Комплекс работ по программе «Новое кольцо Москвы» создает базу для организации высотного строительства по всей России.

- На что будет нацелено внимание строителей в 2005 году?

- Приоритетом деятельности Правительства Москвы в области строительства было и остается возведение жилья. Обеспечение россиян доступным и комфортным жильем стало одной из главных задач, поставленных Президентом РФ В. В. Путиным в его прошлогоднем послании Федеральному собранию. В решении этой задачи Москва опережает многие регионы РФ, поскольку в столице каждый год в расчете на одного жителя вводится 0,5 м2 жилья, что значительно превышает этот же показатель в среднем по России. Объемы жилья растут – если в 2003 году было возведено 4,7 млн. м2 жилья, то в прошлом году этот показатель составил уже 5 млн. м2. Столько же планируется построить в этом году. Согласно Генеральному плану развития Москвы, суммарный жилищный фонд столицы увеличится к 2020 году до 220-230 млн. м2.

В рамках Генерального плана будут развиваться и другие направления столичного строительства. Продолжатся работы по основным городским строительным программам: реконструкция пятиэтажного и ветхого жилого фонда; модернизация, реконструкция и реновация зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города; реорганизация производственных территорий города; программа гаражного строительства, в том числе программа «Народный гараж», «Новое кольцо Москвы» и другие.

Будут построены десятки школ, детских садов, новые поликлиники и другие необходимые городу социальные объекты. Продолжится строительство дорог, в том числе уникальных Серебряноборских тоннелей на Краснопресненском проспекте. Работы много. Но не вызывает сомнений, что миллионный коллектив московских строителей успешно справится с поставленными перед ним задачами.

- Как развивается сотрудничество московских строителей с регионами РФ?

- Сотрудничество с регионами Российской Федерации относится к числу важнейших программ Строительного Комплекса Москвы. Основная задача - способствовать возрождению производственных баз жилищного строительства и помочь регионам освоить инвестиционные модели, опробованные и успешно действующие в столице. При реализации межрегиональных строительных проектов в первую очередь используются местные производственные мощности, создаются новые рабочие места.

Возрождаются местные домостроительные комбинаты, передается опыт реализации инвестиционно-строительных моделей. Для каждого региона по инициативе местных администраций разрабатываются комплексные программы взаимовыгодного сотрудничества.

В рамках этих программ в настоящее время сотрудничество осуществляется с 43 городами Центрального, Северо-Западного, Южного, Сибирского, Дальневосточного федеральных округов Российской Федерации и с четырьмя странами зарубежья - Монголия, Грузия (Аджария), Латвия, Украина.

Заключены инвестиционные контракты на строительство 150 тыс. м2 социального и коммерческого жилья в городе Владивостоке. Начато строительство жилого микрорайона в Санкт-Петербурге. Организована работа по строительству жилых микрорайонов в городах Риге, Киеве, Луганске. Прорабатывается возможность жилищного строительства в городах Николаеве, Мариуполе, Харькове и Днепропетровске.

В 2004 году построены здания телекомпании в Сочи и Московского культурно-делового центра в Риге. Введены в эксплуатацию жилые дома в Тамбове, Ярославле, Рязани, Твери, Омске. Всего в прошлом году в городах и регионах РФ построено около 400 тыс. м2 жилья.

В рамках реализации межрегиональной программы с участием Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы продолжается проектирование и строительство гостиниц в Ярославской области. Помимо этого, ведутся работы по проектированию и строительству гостиниц в Сергиевом Посаде, Туле, Владикавказе и поликлиники в Сочи.

- Как реализуется в городе гаражная программа?

- В прошлом году Правительство Москвы приняло Целевую программу гаражного строительства на 2005-2007 годы. В основу ее задач легли результаты выполнения гаражной программы в 2002-2004 годах – именно в этот период московским строителям удалось выйти на стабильно высокий уровень ввода машиномест – 70 тыс. ежегодно. В 2004 году было построено уже 80 тыс. машиномест.

Был введен в эксплуатацию ряд уникальных как в архитектурном, так и в инвестиционном плане объектов. Достаточно назвать два из них – гараж-стоянка на улице Ильинке и на улице Бакунинской, (владение 57-69). Есть положительные примеры комплексного подхода к застройке микрорайонов со 100% нормативной обеспеченностью жителей местами хранения автотранспорта. В Южном Бутово завершено строительство более 2000 машиномест. В районе Куркино завершается строительство 1500 машиномест.

Ведется работа по освоению земельных участков вдоль МКАД, занимаемых в настоящее время плоскостными гаражами. По данной схеме уже реализован проект строительства торгового центра на 19-м километре МКАД, ведется освоение земельного участка на 104-м километре МКАД для «МЕТРО Кэш энд Керри».

Что касается перспектив гаражного строительства, то в ближайшие годы объемы ввода машиномест будут значительно увеличены. Так, в 2005 году планируется построить 87 тыс. машиномест, в 2006 году – 110 тыс., а в 2007 году – 134 тыс. Таким образом, в целом по городу обеспеченность жителей местами хранения автотранспорта составит 47% против 39% в настоящее время.

Гаражная программа предусматривает строительство разных типов гаражей и стоянок, адаптируя строительство под особенности застройки конкретных микрорайонов. Например, одним из перспективных направлений реализации программы является строительство подземных гаражей-стоянок под школьными стадионами. При этом в рамках реализации инвестиционного проекта осуществляется серьезнейшая реконструкция стадионов с благоустройством прилегающей территории. Удачно реализован такой проект на территории Западного округа на Мичуринском проспекте.

Для того, чтобы сделать покупку гаража более доступной для москвичей, разработана и реализуется программа «Народный гараж», суть которой заключается в привлечении средств населения к строительству многоэтажных гаражей-стоянок путем прямого инвестирования с последующим оформлением прав собственности каждого из участников программы. Такой подход позволит существенно снизить стоимость машиномест в многоэтажных гаражах-стоянках. В прошлом году был сформирован и утвержден перечень участков (47 адресов), по которым ведется разработка предпроектной документации. Надо отметить, что реализация этой программы ведется прежде всего в районах социального жилья и на участках, находящихся в непосредственной близости от жилой застройки, а также на участках, изъятых у инвесторов за длительное неосвоение в основном из-за протестов жителей.

Также в 2004 году был сформирован адресный перечень «перехватывающих» парковок. Программой предусмотрено, что в текущем году мы должны завершить проектирование, а начиная с 2006 года выйти на ежегодный объем ввода не менее 1,5 тыс. машиномест. Такие же объемные показатели у нас и по гаражам-стоянкам при социальном жилье.

- Владимир Иосифович, лично Вам как москвичу, прожившему в столице почти всю жизнь, нравится, как меняется город?

- Город должен развиваться гармонично, исходя из собственных потребностей. Мне нравится, что сейчас в Москве появляется много нового, прогрессивного, и при этом сохраняются памятники, исторический центр города. Я сторонник перемен, но перемен созидательных. Мне интересно наблюдать, как облик города меняется к лучшему, как преображаются улицы, на которых я рос, по которым я любил гулять в студенческие годы…

Но как строитель, как руководитель стройкомплекса города, я никогда не доволен собой, не переоцениваю достигнутых результатов. Что сделано – то сделано, но надо идти вперед, потому что сделать надо еще больше. Да, мы много строим. Москва - большая строительная площадка. Даже двустишие сочинили: «На всех углах Москва в лесах!» Но для успокоения особых причин нет. Хочется увидеть наш город безопасным, высоким и малоэтажным, старинным и современным. Городом без ветхого жилья и устаревших пятиэтажек, без коммунальных квартир и двадцатилетних очередей на получение бесплатного жилья. Городом, удобным для людей.