15-летний юбилей архитектурно-проектно-художественной мастерской «АРХИЗДРАВ»

№ 6 за 2004  год

Электронная версия научно-популярного журнала "Архитектура и строительство Москвы".
Выходит 6 раз в год.

Содержание номера:

В. А. Володин
От храма к храму

Николай Лукьянов
Исторические усадьбы: путь к возрождению?

Содержание журнала "Архитектура и строительство Москвы" за 2004 год

 

Эта мастерская, возглавляемая генеральным директором, Заслуженным архитектором России Георгием Арменаковичем Маиловым, объединила профессионалов во всех сферах архитектурного проектирования. Содружество творческих, преданных своему делу сотрудников и их лидера, определяющего стиль работы и этику взаимодействия с заказчиками, дают впечатляющие результаты.
Стратегия мастерской - опережающая инициатива, когда именно архитекторы выступают с программами и предложениями в области решения социальных задач. Так, АПХМ "Архиздрав" стала одной из первых московских архитектурных фирм, выдвинувших в 1990 году концепцию реконструкции жилой территории (на примере квартала 32-33 района "Проспект Вернадского" ЗАО Москвы), основанную на принципе строительства "пионерных" домов на свободных участках и дальнейшего сноса ветхого жилья без создания переселенческого фонда. Оптимизировав вопросы экономики и эстетики формирования жилой среды, "Архиздрав" разработал проект застройки жилого квартала, предусматривающий жилых домов из монолитного железобетона с комплексом объектов социальной инфраструктуры для обитателей сносимых "пятиэтажек" без привлечения бюджетных средств.
В начале 1990-х годов мастерская Маилова стала лидером в освоении высотного жилищного строительства в Москве. В те времена приоритетным направлением в данной сфере еще оставалось панельное домостроение. Предложенное мастерской применение конструкций из монолитного железобетона с широким шагом поперечных несущих стен - 9,0 м - для 25-30-этажных жилых домов явилось весьма прогрессивным в архитектурно-планировочном, экономическом и социальном аспектах: это и широчайший спектр решений фасадов, и применение гибких планировок всего типологического ряда квартир, и обеспечение высокой экономичности строительства, создавшей возможности для успешной реализации всей программы по сносу пятиэтажных панельных домов в районе "Проспект Вернадского". Первыми в квартале 32-33 были сданы в эксплуатацию в 1998 году 25-этажный муниципальный жилой дом по улице Удальцова (5-1) и 30-этажный коммерческий жилой дом по Ленинскому проспекту (116-1).
В настоящее время здешняя застройка обретает новые черты. Этот "хребет" 25-ти этажных домов вдоль улицы Удальцова, образующих красную линию, вступает в пространственное взаимодействие с 30-этажными домами по Ленинскому проспекту. Потребовалась высокая точность для того, чтобы вписать фронт высотных домов в столь стесненный участок, комплексно решая характерные для реконструкции задачи: максимум жилых площадей при обеспечении требований инсоляции, сомасштабности, эстетики. Таким образом реализация проекта реконструкции квартала 32-33 явится важным шагом в развитии градостроительной структуры столицы в контексте Генерального плана развития Москвы до 2020 года.
Прогрессивный стиль мастерской Г. А. Маилова в формировании архитектуры высотных жилых зданий в Москве был заслуженно отмечен в международных изданиях "SKY HIGH LIVING" (2003) и "1000 Architects" (2004). 30-этажный жилой дом по Ленинскому проспекту (128-1) в 2001 году занял почетное 5-е место на Международной строительной выставке Недвижимости "MIPIM AWARDS" в Каннах.
С 1995 года осуществляется реализация проекта реконструкции района "Очаково-Матвеевское": введены в эксплуатацию 3 индивидуальных 10-12-14-этажных муниципальных жилых дома в квартале "А", завершено строительство индивидуального трехсекционного монолитного 28-этажного жилого дома на Мичуринском проспекте. Это доминантное здание стало важным элементом застройки проспекта. На фоне сложившиеся дисперсно, несколько монотонно прилегающей среды, выраженная пластичность фасадов дома, его острый силуэт и тонкая прорисовка планов заметно повысили "архитектурное качество" здешней застройки. Коммерческая выгода от строительства дома, напрямую обусловленная его архитектурно-планировочным, конструктивным и в конечном итоге экономическим решениями, позволила заказчику возвести и три вышеупомянутых муниципальных дома в квартале "А". Планируется благоустройство всей территории, сооружение лодочной станции и прочее.
Что касается оздоровительно-лечебной сферы, мастерской разработаны проекты курортной гостиницы на 300 мест в Джубге (Краснодарский край), больничного комплекса на 600 мест с поликлиникой в городе Коммунарске (Украина), пансионата на 500 мест для Западно-Сибирского металлургического комбината на Азовском море (Коса Долгая), пансионата на 500 мест на курорте "Джанхот" (Краснодарский край) и других. Их проектирование относится к раннему этапу деятельности мастерской. Тем не менее, здесь сразу узнается характерный почерк ее лидера - классическая завершенность образов, динамика и яркая пластика объемов, глубокая функциональная проработка объектов.
В настоящее время коллектив АПХМ "Архиздрав" работает над проектами московских многофункциональных жилых комплексов по улицах архитектора Власова, (владение13-21) и Молодогвардейская (13), 32-этажного многофункционального бизнес-центра по проспекту Вернадского (владение 41) и рядом других. Эти объекты создаются в условиях реконструкции, а следовательно, проектирование их сопряжено с особыми сложностями. Но и "чревато" интересными результатами. Так, высотный 43-этажный жилой комплекс на Ленинском проспекте (111, владение 2) на пересечении с улицей Обручева явился логическим завершением ансамбля новой жилой застройки. Решая локальные задачи, авторы проекта гармонично развили тему всей архитектурной среды между улицами Обручева и Удальцова. Избегая шаблонов и тиражирования образов, они обеспечили ей стилевое единство. Были задействованы максимум планировочных и объемно-пространственных ресурсов для того, чтобы, не нанося ущерба инсоляции близлежащих домов и сохраняя прилегающее озелененное пространство с прудом, вписать этот огромный комплекс в сравнительно небольшую территорию. Переменная этажность четырех секций, составляющих в плане трилистник, является одним из средств, позволивших авторам "выжать" максимум жилых площадей с одной стороны, и привнести пластическую гибкость и легкость в архитектуру комплекса.
Мастерская проектировала жилые и общественные комплексы и для Краснодара, Екатеринбурга, Кургана. Ибо желание получить качественную архитектуру стимулирует заказчиков обращаться в АПХМ "Архиздрав" не по критерию "столичности", а по результатам деятельности.