ASM5_3

В предыдущем номере «АиСМ» был опубликован краткий очерк о Государственном учреждении города Москвы «Городской координационный экспертно-научный центр «Энлаком». Здесь мы более подробно рассмотрим деятельность одного из отделов Центра, который проводит техническую оценку рабочей документации проектов в части устройства фасадов. Начальник отдела Алексей Анатольевич Гурьев рассказал нам следующее.

ГУ Центр «Энлаком» вот уже около 11 лет занимается проблемами фасадного строительства в столице. Внедрение новых инновационных технологий в строительном комплексе является одной из важнейших задач, которой уделяется большое внимание со стороны Правительства Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города, и «Энлаком» как городской экспертно-научный координационный центр в области фасадных технологий видит свою задачу в максимальной помощи и сопровождении таких технологий на стадиях их внедрения и реализации.

Следует отметить, что к настоящему времени накоплен определенный опыт применения фасадных систем и технологий в строительстве, в том числе и в высотном домостроении, и при реконструкции зданий, включая программу санации. Значительно уменьшилось количество нарушений и дефектов при производстве фасадных работ за счет повышения требовательности специализированных служб к участникам строительства.

В то же время в связи с резко возросшим количеством возводимых зданий, разнообразием фасадных систем и используемых в их составе новых материалов и комплектующих, а также недостатком должного опыта применения последних, на отдельных объектах не обеспечивается надлежащее качество фасадных работ. Неграмотное применение фасадных систем и конструкций большей частью обусловлено ошибками проектировщиков на стадии разработки рабочей документации, ведущейся без учета конструктивных особенностей зданий, требований документации, подтверждающей пригодность в данном конкретном случае той или иной фасадной системы. Реализация подобных ошибок или недоработок на практике, то есть на построенных объектах, ложится впоследствии тяжким грузом на эксплуатирующие организации и непосредственно на жильцов, если речь идет о жилищном строительстве.

Необходимо отметить, что Правительством Москвы постоянно проводится работа по совершенствованию нормативно-технической документации (МГСН 4.19-05 «Многофункциональные высотные здания и комплексы», ТР и так далее), в которой «Энлаком» принимает активное участие. Центром накоплен богатый опыт в части анализа технической документации, контроля и управления качеством фасадных работ при постоянном взаимодействии со строительными, проектными организациями, а также с фирмами, занимающимися производством и поставкой различных фасадных систем, материалов и технологий.

Учитывая вышесказанное, назовем некоторые развивающиеся направления деятельности ГУ Центр «Энлаком»:

- технологическое сопровождение (в том числе контроль качества) работ по монтажу фасадных конструкций;

- техническая оценка рабочей документации проектов в части устройства фасадов;

- разработка и подготовка документации и программы внедрения и развития инструментально-автоматизированного мониторинга состояния фасадных конструкций в период эксплуатации.

Перейдем теперь непосредственно к деятельности отдела оценки рабочей документации.

Вот уже почти четыре года коллектив ГУ Центр «Энлаком» в соответствии с распоряжением Правительства Москвы N 2009-РП «О повышении качества проектных решений в части устройства фасадов» и положением «О проведении технической оценки рабочей документации проектов в части устройства фасадов» осуществляет специализированную техническую оценку проектной документации - при новом строительстве, а также при реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений (кроме типовых и повторно применяемых проектов для массового строительства). Ей подлежат все виды наружной отделки фасадов:

- навесные фасадные системы (НФС) с воздушным зазором;

- фасадные системы с наружным армированным штукатурным слоем «мокрого» типа;

- навесные фасадные светопрозрачные - витражные конструкции;

- традиционные виды отделки.

При оценке рабочей документации (раздел «Фасадные системы») учитываются факторы, прямо или косвенно влияющие на технологию производства работ, эксплуатационную надежность, пожарную и экологическую безопасность выполненных фасадов, эффективность предлагаемых проектных решений, соответствие их действующей нормативной документации и требованиям по ресурсо- и энергосбережению.

В соответствии с утвержденным положением о проведении технической оценки, после оформления соответствующего договора заказчик предоставляет в ГУ Центр «Энлаком» комплект документов. Перечень обязательных документов для устройства фасадов на конкретном объекте определен разделами 7 и 8 вышеназванного положения. Оценка рабочей документации направлена на повышение качества предлагаемых проектных решений и подтверждение их соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, СП, МГСН, ГОСТ, ТУ, ТР, ТС и Стандартам организаций в части устройства фасадов), соблюдение которых при проектировании обеспечит надежную эксплуатацию фасадных систем.

За прошедший период Центром «Энлаком» проделана большая работа: в 2007 году по сравнению с 2006 годом количество объектов, подвергшихся технической оценке рабочей документации, значительно возросло. При этом повысилось качество документации, представляемой организациями, ранее хотя бы раз прошедшими через процедуру технической оценки, что также говорит о безусловной пользе деятельности Центра. Хотелось бы, однако, чтобы количество таких организаций увеличивалось побыстрее, так как объемы реализации современных фасадных технологий год от года стремительно возрастают.

Основываясь на опыте, накопленном «Энлакомом» за последнее время, и на анализе текущей ситуации, в том числе анализе результатов проводимых совместно с «Мосгосстройнадзором» проверок объектов города в области фасадных технологий, можно констатировать наличие следующих проблем:

1. по-прежнему недостаточный уровень знаний и квалификации проектировщиков фасадных систем;

2. недостаточный уровень знаний и квалификации исполнителей работ, зачастую случайно привлекаемых Заказчиком.

3. недостаточность квалифицированных специалистов в службах технических заказчиков;

4. до сих пор встречающиеся случаи несогласованной замены, а иногда и умышленной подмены материалов и комплектующих на несоответствующие требованиям, изложенным в документах, подтверждающих пригодность тех или иных фасадных систем.

Задача ГУ Центр «Энлаком» - установить порядок взаимоотношений со службой технического надзора Заказчика, с авторами проекта, научно-исследовательскими институтами, специализированными экспертными организациями, фирмами-производителями фасадных конструкций и систем, а также с организациями, выполняющими на субподряде их монтаж, для достижения необходимого уровня надежности и безопасной эксплуатации фасадов.

Записал Н. Г. Егоров